Notícias

reintegração de posse - casa com malhete

Principais regras da reintegração de posse: entenda como funciona o processo.

Propriedade vs. Posse Inadvertidamente, muitas pessoas confundem os termos propriedade e posse. Porém, tratam-se de conceitos distintos para o Direito, sendo importante entender a diferença entre eles. Vamos ajudá-lo nessa missão! Propriedade É considerada como o mais amplo direito sobre a coisa, o que explica o fato de o proprietário reunir uma extensa gama de poderes sobre um bem. Segundo o art. 1.228, caput, do Código Civil, o proprietário tem

Leia Mais »
regras para aluguel de temporada - entregando chave de casa

Entenda como funcionam as regras para aluguel de temporada na prática

Com a aproximação das férias de verão, é comum o aumento na procura de imóveis para locação de temporada, como por exemplo as casas de praia. Você sabia que é regular a prática do locador que aluga seu imóvel para temporada exigir o pagamento antecipado, até mesmo do valor total da locação? No entanto, essa e outras práticas devem ficar muito bem alinhadas entre locador e locatário antes do início

Leia Mais »
Sublocação - Recebendo a chave de casa

Sublocação: o que é e como funciona?

O que é sublocação? Sublocação é transmitir a terceiro em nova locação, no todo ou em parte, o imóvel de que se é locatário, ou seja, “subalugar”. Muitas pessoas acham que a sublocação é ilegal, mas ela encontra amparo na lei 8.245/91, que é a lei de locações. Desse modo, a prática da sublocação é legal desde que haja consentimento por escrito do LOCADOR. Caso o contrato não mencione, o

Leia Mais »
Built to suit - prédio em construção

Como posso faturar com imóvel parado? Saiba tudo sobre built to suit

O que é built to suit?  A expressão Built to Suit é emprestada do idioma inglês pelo setor imobiliário brasileiro para nomear os contratos de locação de longa duração de imóveis que são construídos especialmente para atender às necessidades de um locatário específico. Assim, é possível traduzir o termo inglês como “construído para servir” já que apresenta particularidades voltadas à interesses pré-estabelecidos pelo locatário que por sua vez irá arcar

Leia Mais »
LGPD para imobiliária

LGPD para Imobiliárias

Em tempos modernos, a moeda mais valiosa é o direcionamento de leads (clientes), além de informação acerca dos imóveis, seus proprietários e intenções de vendas. Para a atividade de corretagem imobiliária não é diferente, tendo em vista que há uma necessidade de ampliação de estoque, captação de clientes e contato com possíveis interessados nas operações imobiliárias. Ciente da utilização de bancos de dados compartilhados, é de suma importância que as

Leia Mais »
contrato de compra e venda de imóvel - pessoa segurando caneta para assinar contrato

Contrato de compra e venda de imóvel: Saiba a sua importância e como fazê-lo corretamente

Consulte Um Especialista O que é o contrato de compra e venda de imóvel?  O sonho da casa própria é um bem almejado por quase todas as pessoas. A ideia de não pagar aluguel, conforto, segurança, estabilidade e uma projeção de valorização do bem é um anseio geral. Apesar de todo o brilho desse sonho, é muito importante atentar-se a alguns detalhes na assinatura do contrato, bem como entendê-lo para

Leia Mais »

Categorias

Outras notícias