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Sublocação: o que é e como funciona?
O que é sublocação? Sublocação é transmitir a terceiro em nova locação, no todo ou em parte, o imóvel de que se é locatário, ou seja, “subalugar”. Muitas pessoas acham que a sublocação é ilegal, mas ela encontra amparo na lei 8.245/91, que é a lei de locações. Desse modo, a prática da sublocação é legal desde que haja consentimento por escrito do LOCADOR. Caso o contrato não mencione, o
Como posso faturar com imóvel parado? Saiba tudo sobre built to suit
O que é built to suit? A expressão Built to Suit é emprestada do idioma inglês pelo setor imobiliário brasileiro para nomear os contratos de locação de longa duração de imóveis que são construídos especialmente para atender às necessidades de um locatário específico. Assim, é possível traduzir o termo inglês como “construído para servir” já que apresenta particularidades voltadas à interesses pré-estabelecidos pelo locatário que por sua vez irá arcar
LGPD para Imobiliárias
Em tempos modernos, a moeda mais valiosa é o direcionamento de leads (clientes), além de informação acerca dos imóveis, seus proprietários e intenções de vendas. Para a atividade de corretagem imobiliária não é diferente, tendo em vista que há uma necessidade de ampliação de estoque, captação de clientes e contato com possíveis interessados nas operações imobiliárias. Ciente da utilização de bancos de dados compartilhados, é de suma importância que as
Contrato de compra e venda de imóvel: Saiba a sua importância e como fazê-lo corretamente
Consulte Um Especialista O que é o contrato de compra e venda de imóvel? O sonho da casa própria é um bem almejado por quase todas as pessoas. A ideia de não pagar aluguel, conforto, segurança, estabilidade e uma projeção de valorização do bem é um anseio geral. Apesar de todo o brilho desse sonho, é muito importante atentar-se a alguns detalhes na assinatura do contrato, bem como entendê-lo para
Aluguel sem fiador: Qual a segurança do proprietário?
O instituto da fiança está previsto através do art. 818 do Código Civil e possui como objetivo principal ser uma garantia de adimplemento frente ao credor, por um indivíduo diverso do devedor principal (fiador), formalizada através de um contato. Ela ocorre, em regra, por meio de um benefício de ordem, ou seja, o credor primeiramente requisita a quitação perante o devedor principal, esta não sendo possível, o sujeito do fiador
Golpe de Leilão de Carros: Como funciona e como se proteger
Através de noticiários ou procurando na internet, você com certeza já se deparou com notícias e depoimentos relatando o desprazer de ter sido uma vítima em uma negociação relacionada à venda de veículos por meio de leilão, não é mesmo?! Esse instituto muito comum, não somente no Brasil, visa a contraprestação daquela entidade, pública ou privada, que possui a intenção de comercializar um veículo, seja por questão de espaço hábil
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Fraudes fiscais: entenda o que são e como evitá-las
Quando falamos sobre o sistema tributário implantado em nosso país, nos deparamos com um cenário de alta complexidade, com procedimentos
Extinção de condomínio: como funciona e quais os requisitos
A extinção do condomínio é um ato que ocorre quando um proprietário decide desconstituí-lo, geralmente porque quer vendê-lo. Em alguns
Contrato de gaveta: entenda como funciona
Bastante comum e praticado de forma rotineira no Brasil, o contrato de gaveta trata-se de um compromisso firmado entre duas
